こんにちは。マルイ株式会社 井手浩一です。
前回、市街化調整区域について記事を書きましたが、今回は市街化区域について記事を書きます。
市街化区域とは、一般的に「市街化を推進する地域」となります。
簡単に言うと「建物ドンドン建てちゃってくださいね」という地域です。
前回、市街化調整区域で農地を宅地にするのは難しいとお伝えしましたが、市街化区域の農地は宅地に変えられるのでしょうか。

農地にもドンドン建物を建てちゃってください

という地域ですので、地目が田んぼでも比較的簡単に地目を宅地に変更し、建物を建てることができます。
新築を建てるために土地を探している方で、農地には建物を建てられないと思っていらっしゃった方には朗報ですね。