こんばんは。マルイ株式会社 井手浩一です。
物件探しをする上で住環境のどこを調べればよいのか。
確認すべき点の例をいくつかご紹介します。
・土地について昔はどんな使われ方をしていたのか？
沼を埋め立ててつくれた造成地なのか？
以前建築されていた建物はどんなものか？
地盤は強そうなところなのか？
・防災のこと洪水の可能性はどれくらいあるのか？
洪水になったときの危険度は？
地震を起きた時の危険度は？
液状化の可能性はある？
海沿いであれば津波発生時の高さは？
避難場所はどこか？
・治安のこと犯罪発生状況はどうか？
大きな事件などは過去になかったか？
・自治体のこと支援制度の内容は？
学区はどこか？
指定学区以外の学校へ行ける？
・対象地の周囲の状況について物件周囲に気にある施設はないか？
例：24時間営業の店舗や工場すべてを完璧に調べることが大変ですが気になる点があればネット検索で調べてみたり、そのエリアにお住まいの人にヒアリングしてみるとよいと思います。