こんにちは。マルイ株式会社の井手浩一です。
今回のテーマは売主様皆様が気にされるところではないでしょうか。
100万円でも200万円でも高く売れれば嬉しいですよね。
それではこれから、不動産を高く売るコツをご紹介しますね。

皆さんは中古戸建を売ろうと思ったとき、どのような工夫をすれば高く売れると思いますか？おそらく多くの方は「リフォームをして綺麗にして売る」と答えられると思います。
間違ってはいないのですが、リフォームするとなれば数百万円の費用が掛かる上に、先行投資しなければいけないというデメリットもでてきます。もしかしたら最終的な手残りでは、リフォームをしてもしなくても変わらなかった。となりかねません。

高く売るためには手間暇をかける

なんだ～そんなことか・・・と言われそうですが笑
意外とこの発想が持てない売主様って多いんです。
庭の草むしりや、内見に備えて家の中を綺麗に掃除するなど・・・
古いお家でも、印象が良いお家は存在します。
あなたのお家は、草むしりをこまめにしていますか？除草剤など撒いていますか？
窓は汚れていませんか？窓枠にはゴミや汚れ溜まっていませんか？
今まではしていなかった。でも構いません。「誰かに買ってもらう」と決めてからは綺麗にしなければいけません。

不動産会社に任せっきりにしない

不動産会社によっては、草むしりや除草剤散布、家の清掃など、有償ではなく無償で手伝ってくれる会社がありますが、それほど多くはありません。
「不動産会社がやってくれないから」
「不動産会社がアドバイスをくれないから」
そんな理由で何もしないではなく、より高く売れるように、売主が率先して行動することをお勧めします。