おはようございます。マルイ株式会社 井手浩一です。
買主に引き渡す前にする準備として確定測量があげられます。
確定測量は主に土地家屋調査士が行い、完了までに3〜4ヶ月ほどかかります。
確定測量図は、次の買主が建築する際に必要となる書類です。よく売主から「確定測量図は買主の負担でやってほしい」と言われます。気持ちはよくわかります。売主には必要のないものですから。

なぜ売主の負担において確定測量をしないといけないのか

様々な理由がありますが、一番の理由は「次の買主が建築する際に必要」という話ではなく、「商品の詳細を確定させる」という事です。
どんな売り物でも、商品の詳細があります。
食べ物であれば、原産地、原材料
車であれば、仕様書など
特に不動産であれば高額な商品となります。確定測量とは、隣地の所有者と境界線を確定し土地面積が法的に認められる書類となります。
ここまで売主がすることによって、買主は安心して高い買い物ができるというわけですね。