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不動産は立地が9割

2025.03.07マルイ株式会社BLOG

おはようございます。マルイ株式会社 井手浩一です。
「不動産選びで大事なのは立地」という言葉をよく耳にします。
立地というのはその不動産のある場所のこと。
住環境といってもいいかもしれません。
なぜ立地が大事なのかというと理由は2つあります。
1.立地は変えられないから所有者次第で建物を変えることがができますが、立地を動かすことはできません。
2.不動産の価格は立地で決まるから不動産の価格は立地で変わります。
立地=土地の値段 と考えてもいいです。
駅からも近くて、スーパーにも近い、大きな公園もある立地であれば土地価格は高くなります。
不動産は立地次第で価格が決まるといっても過言ではありません。
「不動産は立地が9割」というのは「とにかく立地は大事ですよ」ということを言っているわけです。
極端な例をあげると東京駅前の千代田区丸の内だと土地の価格目安 35,700,000円/平米これ1平米の価格ですよ。
100平米なら35億。すごいです・・・・
土地の高いエリア、たとえば都心になればなるほど土地の価格が高くなるということです。

会社名
マルイ株式会社
住所
三重県津市桜橋1丁目96-1
連絡先
0592-53-7447
URL
https://www.marui-i.com/

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