こんばんは。マルイ株式会社 井手浩一です。
仲介手数料の計算式
売買金額×3％＋6万円＋消費税
上記は速算式ですがこれだけ覚えておけば大丈夫。
物件価格　3000万円のとき仲介手数料は以下です。
3000×3％＋6万円＋消費税＝96万円＋消費税10％（96,000円）＝1,056,000円
厳密には以下の計算式があるのですがわかりにくいので覚えなくていいです。
最近は宅建業法に変更があり、
800万円以上＝3％＋6万円+消費税
800万円以下＝30万円+消費税（ただし買主の合意が必要）
仲介会社を通して物件を購入したときには上記の計算に基づき仲介手数料を支払うことになります。