こんばんは。マルイ株式会社 井手浩一です。
一戸建ての価格の参考になるのは2つ。
・チラシやポータルサイト販売中の価格をもとに相場を把握することができます。
土地面積、駅距離、土地の形、道路付け、周囲の環境、建物の広さ、築年数、建物の仕様などの特徴を元に相場を確認します。
・レインズレインズとは　REINS（不動産流通標準情報システム）の略称。
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているシステムで不動産会社だけが使うことができます。
個人の方が閲覧できるサイトがあります。http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
詳細の場所は特定できませんが相場をつかむことはできると思います。