こんにちは。マルイ株式会社 井手浩一です。
不動産の売却をする際には不動産会社と媒介契約を締結します。
・一般媒介契約
・専任媒介契約
・専属専任媒介契約
今回は専任媒介契約についてご説明します。
○専任媒介契約
売却依頼を任せる契約形態のひとつ。
依頼する不動産会社を一社に限定する方法です。
熱心に広告をすすめてもらえる可能性が高く、窓口を一つにできます。
一般的には売却依頼をするときには、専任媒介契約を締結させてほしいと不動産会社は言います。
専任媒介契約を締結した不動産会社は売却できれば必ず仲介手数料を得られるからです。
また専任媒介契約を締結すると7日以内に他の不動産会社と情報が共有されるようになります。
戦略的に売却活動をしてくれる不動産会社であれば、専任媒介契約を締結してもよいと思います。